Dự án Vinhomes Smart City là đại đô thị thông minh của Tập đoàn Vingroup, nằm ngay gần Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án là một trong những sản phẩm tiên phong của Vingroup ứng dụng công nghệ cao cấp tân tiến nhất thị trường nhằm phát triển một hệ sinh thái thông minh toàn diện trên 4 trục cốt lõi: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh, Sản phẩm căn hộ thông minh.
Khu đô thị VinSmart City được xây dựng với tiêu chuẩn khu căn hộ cao cấp, văn phòng, nhà phố thương mại và trung tâm thương mại khép kín, gồm 58 tòa chung cư cao từ 30-38 tầng. Bên cạnh loại hình căn hộ chung cư, dự án còn phát triển nhà phố thương mại (shophouse) với thiết kế đa năng vừa ở vừa kết hợp kinh doanh, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua.
Vị trí
Dự án Vinhomes Smart City tọa lạc ở vị trí cửa ngõ phía Tây thủ đô, cách trung tâm thành phố chỉ 8km. Khu đô thi này nằm ngay mặt tiền đường Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn, thuộc địa bàn 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Từ Vinhomes Smart City, cư dân rất dễ dàng kết nối vào khu vực trung tâm thành phố cũng như thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận như Hà Đông, Cầu Giấy hay Hoài Đức.
- Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu phường Đại Mỗ
- Phía Bắc: Giáp Đại lộ Thăng Long
- Phía Tây: Giáp Quốc lộ 70 (được quy hoạch nâng cấp lên thành Đại lộ 8 làn xe ô tô, mặt cắt ngang 40m)
- Phía Đông: Giáp đường trục trung tâm Đại Mỗ
Khoảng cách từ đại đô thị Vinhomes Smart City đến một số địa điểm, tiện ích nổi bật của khu vựa lân cận:
- Trong bán kính 2km: Thiên Đường Bảo Sơn, TT Văn hóa Thể thao Tây Mỗ, Bộ Tư lệnh Cảnh sát Biển, Aeon Mall Hà Đông,…
- Trong bán kính 5km: Bến xe Mỹ Đình, sân vận Động Mỹ Đình, BigC Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia , Bảo tàng Hà Nội, TTTM The Garden, Khách sạn JW Mariot, Khách sạn 7* Grand Plaza, Trường Marie Curie, Keangnam Landmark72, ĐH Quốc Gia Hà Nội, Bệnh viện 198,…
Giá bán
Giá bán căn hộ Vinhomes Smart City cập nhật tháng 9/2023 theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn như sau:
- Phân khu The Tonkin: từ 50-70 triệu/m2
- Phân khu Sakura: 44-53 triệu/m2
- Phân khu Miami: 42-49 triệu/m2
- Masteri West Heights: 60-80 triệu/m2
- Imperia Smart City: 43-55 triệu/m2
Theo thông tin mới nhất, khu đô thị Vinhomes Smart City sắp ra mắt phân khu căn hộ mới với tên gọi The Canopy Residences, gồm 3 tòa (ký hiệu P17, P18 và P19). Phân khu GIC sẽ gồm các sản phẩm căn hộ cao cấp, dự kiến giá bán tương đương hoặc cao hơn Masteri West Heights.
Lịch trình ra mắt và mở bán dự kiến như sau:
- 15/9/2023: Kick off
- 18/9: Nhận booking
- 26/10: Chính thức ra hàng ( tòa P17 - Canppy Vista với tầm view đẹp nhất)
- 29/10: Sự kiện mở bán
Cập nhật tháng 10/2023, phân khu The Canopy chính thức mở bán. Giá bán căn hộ The Canopy Residences-Vinhomes Smart City chính thức: 60-100 triệu/m2.
Giá thuê
Giá thuê các căn hộ Vinhomes Smart City cập nhật tháng 9/2023 như sau:
Giá thuê căn hộ tại các phân khu do CĐT Vinhomes phát triển:
- Căn hộ studio (32m - 38m²): căn nguyên bản từ 5,5 - 6 triệu/tháng; căn full nội thất từ 7 - 8 triệu/tháng
- Căn hộ 1 PN + : 43m - 47m²): căn nguyên bản từ 6,5 - 7,5 triệu/tháng; căn full nội thất từ 8,5 - 9,5 triệu/tháng
- Căn hộ 2 PN và 2N + 1 (60m - 68m²): căn nguyên bản từ 7,5 - 9,5 triệu/tháng; căn full nội thất từ 10 - 12,5 triệu/tháng
- Căn hộ 3 PN (81m - 107m²): căn nguyên bản từ 9,5 - 11 triệu/tháng; căn full nội thất từ 13 - 18 triệu/tháng
Giá thuê căn hộ Imperia Smart City (tòa I4, I5):
- Căn Studio: từ 6 triệu/tháng
- Căn 1 PN: từ 7,5 triệu/tháng
- Căn 2 PN: từ 8,5 triệu/tháng
- Căn 3 PN: từ 11 triệu/tháng
Đến cuối năm 2023, dự kiến sẽ có thêm nguồn cung căn hộ cho thuê từ 1-2 tòa của Masteri West Heights và 2 tòa I2, I3 của Imperia Smart City.
Các loại chi phí tại Vinhomes Smart City
Phí dịch vụ quản lý căn hộ hàng tháng
- Với dòng căn hộ Vinhomes Sapphire:
Hiện tại mức phí dịch vụ là 15.000đ/m2 (chưa VAT). Trong đó:
+ Phí trong nhà: 11.000đ/m2/ 5 năm đầu ( CĐT hỗ trợ 7.000đ/m2, cư dân đóng 4.000đ/m2)
+ Phí ngoài nhà: 4.000đ/m2 (Phí ngoài nhà có thể thay đổi từ năm thứ 2, tất cả sẽ dựa vào kỳ kiểm toán của năm trước đó nếu phát sinh thêm thì khách hàng sẽ đóng thêm còn nếu không phát sinh thì khách hàng vẫn duy trì đóng ở mức đó)
Vậy tổng phí khách hàng sẽ phải đóng là 8.000đ/m2( chưa VAT)
- Với dòng căn hộ Vinhomes Ruby
Dự kiến mức phí dịch vụ của Vinhomes Ruby là 18.000đ/m2 (chưa VAT). Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 2.000đ/m2 trong 3 năm đầu.
Do đó với dòng căn hộ Vinhomes Ruby thì khách hàng sẽ phải đóng 16.000đ/m2(chưa VAT)
Phí gửi xe hàng tháng
- Đối với ô tô: Mức phí là 1.450.000đ / 1 ô tô / 1 tháng.
- Đối với xe máy: Mức phí là 60.000đ/ 1 xe máy / 1 tháng.
Phí sử dụng một số tiện ích
- Sử dụng sân thể thao/ Máy tập thể thao ở công viên trung tâm: hoàn toàn miễn phí cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
- Sử dụng tiện ích vườn Nhật: hoàn toàn miễn phí và dành riêng cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
- Phí bể bơi: Thu phí với dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, miễn phí đối với dòng sản phẩm Vinhomes Ruby:
- Bể bơi trong nhà: 20.000đ – 30.000đ/1 lần sử dụng.
- Bể bơi ngoài trời: 10.000đ – 15.000đ/1 lần sử dụng.
- Phí chèo thuyền Kayak: (Sẽ có khung giá quy định khi đi vào hoạt động cụ thể).
- Phí tập golf trong nhà: (Sẽ có khung giá quy định khi đi vào hoạt động cụ thể).
- Phí BBQ: 200.000 đồng/lượt sử dụng (không quá 2 tiếng và số người sử dụng không quá 5 người).
Tiện ích nội khu
Vinhomes Smart City Đại Mỗ được phát triển đầy đủ các dịch vụ, tiện ích đồng bộ với chất lượng hàng đầu, vượt trên tầm của một dự án thuộc phân khúc trung bình nhằm đảm bảo phục vụ tốt nhất các nhu cầu sinh hoạt của của cư dân. Bên cạnh các tiện tích cơ bản như: cảnh quan cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị, nhà trẻ, sân bóng rổ, khu tập gym, khu thể thao trong nhà và ngoài trời,… các chủ nhân tương lai còn được tận hưởng những tiện ích đặc biệt trong khu đô thị gồm:
- Vườn Nhật đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á rộng hơn 6ha
- Công viên trung tâm rộng 10,2ha và 15 công viên chủ đề đặc sắc
- TTTM lớn nhất trong hệ thống Vincom Mega Mall
- Hệ thống trường liên cấp Vinschool
- Bệnh viện đa khoa Vinmec
- Hệ thống xe bus điện phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân trong dự án và kết nối cư dân đến các khu vực trong nội đô
Đặc biệt, Vinhomes đang triển khai hệ thống an ninh đa lớp có khả năng bảo vệ 5 tầng cho cư dân tại các đại đô thị, trong đó có Vinhomes Smart City, góp phần đưa các đại đô thị Vinhomes trở thành những “thành phố đáng sống”, bắt kịp xu hướng đô thị thông minh trên thế giới. Cụ thể:
- Lớp đầu tiên - hàng rào điện tử gồm các cảm biến lắp đặt tại các cổng an ninh, trên tường rào dài, các hành lang diện tích rộng và có những góc khuất mà Camera AI không nhìn thấy và cần kiểm soát người qua lại.
- Lớp thứ hai - Cảm biến vỡ kính được lắp tại các cửa hàng, căn hộ, biệt thự, văn phòng có mặt kính tiếp giáp với các địa điểm qua lại công cộng và bên trong có nhiều tài sản cần bảo vệ.
- Lớp thứ ba – cảm biến mở cửa được lắp tại các cửa cần kiểm soát an ninh cao như các phòng chứa hồ sơ, lưu trữ, tài chính kế toán, các phòng chứa trang thiết bị kỹ thuật và các tài sản quan trọng.
- Lớp thứ tư - cảm biến chuyển động/thân nhiệt nhằm cảnh báo những hành vi xâm nhập bất thường tại các phòng cần bảo vệ cao như phòng điều hành, phòng đặt thiết bị điều khiển, phòng kỹ thuật hay tại các góc khuất.
- Lớp thứ năm - Cảm biến âm thanh, cảm biến rung chấn là lớp trong cùng để bảo vệ két sắt, máy ATM hoặc các tủ chứa tài liệu và tài sản cần bảo vệ.
Tất cả các cảm biến trên đều được tích hợp để gửi tín hiệu bất thường ngay lập tức về trung tâm điều hành và lực lượng an ninh tại vị trí gần nhất hoặc gửi trên ứng dụng cư dân, giúp lực lượng an ninh, bảo vệ và người dân phát hiện và xử lý kịp thời trong mọi tình huống.
Mặt bằng - Thiết kế
Khu đô thị Vinhomes Smart City có 56 tòa căn hộ hiện đại, được chia thành 3 dòng sản phẩm chính là Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond, hướng tới những tập khách hàng khác nhau. Nếu Vinhomes Sapphire - dòng căn hộ chiếm tới 65% số lượng trên toàn dự án, dành cho những người trẻ năng động, thì Vinhomes Ruby hướng tới các gia đình hiện đại, nổi bật với thiết kế sang trọng, diện tích rộng. Riêng dòng sản phẩm cao cấp nhất trong hệ thống căn hộ Vinhomes - Vinhomes Diamond, hướng đến tập khách hàng thượng lưu.
Chuyên viên tư vấn
Liên hệ chuyên viên của chúng tôi để tìm hiểu dự án Vinhomes Smart City
- Phone: 0967806686
- Email: [email protected]
Location
Vinhomes Smart City Tây Mỗ
